北京消防驗收部門提示：針對出租房屋的消防安全注意事項

北京消防驗收部門提示：針對出租房屋的消防安全注意事項：

一是房主不應(yīng)將房屋裝修成群租房，并應(yīng)定期到房屋進(jìn)行消防安全檢查，避免因?qū)訉愚D(zhuǎn)租等原因成為群租房，安裝獨立式火災(zāi)報警裝置，配備滅火器材，簽訂租賃協(xié)議過程中，要寫明消防安全注意事項，明確與租戶的消防安全責(zé)任。

二是租戶在租房前要了解房屋建筑消防安全通道、樓梯、出口等是否暢通，房間之間的隔斷墻是否為不燃材料，房屋電氣線路是否穿管保護(hù)等消防安全狀況，選擇安全的出租房屋。

三是租戶要養(yǎng)成良好的安全習(xí)慣，不私拉亂接電線，用火不離人，充電完成后及時關(guān)閉電源，不在屋內(nèi)對電動自行車充電，合租戶之間也要互相提醒。

四是租戶要熟悉從房間到戶門、從戶門到樓梯間等疏散路線，掌握捂住口鼻迅速逃生、固守待援等逃生避難方法，以防發(fā)生突發(fā)情況時能夠有效應(yīng)對。

為了自身的生命安全，在條件允許的情況下，請不要選擇群租房的形式，出租人、承租人、物業(yè)管理單位要時刻提高消防安全意識，堅決防止火災(zāi)事故發(fā)生。

針對群租房衍生的安全隱患問題，要綜合監(jiān)管源頭治理：

一是強(qiáng)化源頭整治消除火災(zāi)隱患。針對部分地區(qū)群租房衍生的消防、治安問題，各級政府要組織住建、綜治、流管、安監(jiān)、公安、消防、治安、人口等部門開展綜合治理，結(jié)合全市“疏解整治促提升”行動，強(qiáng)化源頭整治，堅決拆除違法建設(shè)，打擊震懾群租房抬頭的苗頭，從根本上消除安全隱患。

二是組織開展針對性排查整治。各級政府要組織有關(guān)部門，對出租房屋尤其是群租房進(jìn)行摸底，加強(qiáng)對出租房屋的檢查，對危及公共安全的要依法采取查封、關(guān)停、拘留等強(qiáng)制措施。要充分利用“96119”舉報投訴中心，發(fā)動“朝陽群眾”、“西城大媽”等社會群眾和基層網(wǎng)格力量舉報出租房屋火災(zāi)隱患。

三、嚴(yán)格落實消防安全管理要求。要按照房屋租賃管理規(guī)定和消防安全管理要求，住建部門要督促房屋中介機(jī)構(gòu)規(guī)范租賃協(xié)議，確保房屋出租人、承租人簽訂消防安全責(zé)任協(xié)議，明確各自消防安全責(zé)任，落實火災(zāi)防范措施，禁止出租不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)和要求的房屋；單位承租房屋作為集體宿舍供職工居住的，單位應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和合同約定履行消防安全管理職責(zé)。

四、開展警示性、提示性宣傳教育。針對城鄉(xiāng)結(jié)合部出租房屋較多、外來務(wù)工人員集中的實際，發(fā)動基層網(wǎng)格組織和消防志愿者，深入社區(qū)和居（村）民家庭開展火災(zāi)案例警示教育活動，提醒群眾吸取火災(zāi)事故教訓(xùn)，主動檢查消除身邊的火災(zāi)隱患，學(xué)習(xí)掌握正確的逃生技能。通過剖析典型火災(zāi)案例，警示教育單位和群眾，宣傳普及消防安全常識和逃生自救知識。